O alcance social proporcionado pelo Projeto Orla vai além das condições facilitadas para a aquisição de imóveis no Plano Diretor da Capital e do ordenamento na ocupação urbana da cidade. Além das obras de infra-estrutura de responsabilidade da Orla S/A implantadas nas quadras comercializadas, com os recursos destinados ao Fundo da Terra Nua, que corresponde a 25% do valor faturado; o Fundo de Moradia Popular (5%) e o Fundo de Desenvolvimento Urbano e Preservação Ambiental (30%), o Projeto Orla está proporcionando outros benefícios sociais à população de Palmas. Com recursos do Fundo da Terra Nua, por exemplo, o Estado firmou convênio com a Prefeitura Municipal que está resultando em mais asfalto para as quadras da cidade. Já o Fundo de Moradia Popular tem sido utilizado para construir casas não só em Palmas, mas também em outros municípios do Tocantins, como Araguaína e Gurupi. Graças a essa distribuição de recursos advinda dos fundos de participação na venda dos imóveis de Palmas, foi construída uma obra de grande alcance social que é o Centro de Convivência do Idoso, em Palmas. Encontra-se em fase de licitação a construção de um albergue para receber os acompanhantes de doentes que encontrarem-se em tratamento no Hospital de Especialidades de Palmas.

O Centro de Convivência do Idoso foi inaugurado em 03 de dezembro de 2004 pelo Governo do Estado, onde cerca de 400 idosos são atendidos com assistência direcionada por uma equipe multidisciplinar (psicólogos, assistentes sociais, fisioterapeutas, professores de educação física e outros).

Construído em um terreno de seis mil metros quadrados, o local dispõe de piscina, sala de fisioterapia, sala de eventos, sala de palestra, sala de repouso, espaço para cultivar horta, pomar e jardinagem; além de capela ecumênica e loja com produtos confeccionados pelos idosos.
 

Avenida Parque
Os recursos desses fundos viabilizaram a implantação da Avenida Parque, um anel viário de 13 km,
que margeia toda a orla do lago e vai interligar a Avenida JK e a Avenida Theotônio Segurado, na
altura da UFT até o Ceulp/Ulbra, respectivamente. Essa Avenida vai facilitar o acesso à TO-050,
especialmente para quem vem no sentido Paraíso do Tocantins, que não precisará passar pelo
centro da cidade. Para o turismo esse traçado é de grande importância, pois irá interligar
as praias e facilitar o acesso dos trabalhadores desses pontos turísticos.
 

Esgoto sanitário nas Praias das Arnos e do Prata
Palmas dá exemplo no quesito de saneamento básico de suas praias. Uma parceria que envolveu a Prefeitura Municipal, a Saneatins e a Orla S/A resultou na implantação do sistema completo de coleta de esgoto nas Praias das Arnos e Prata. A responsabilidade pela execução das obras ficou com a Orla S/A.

O esgoto coletado é tratado nas Estações de Tratamento de Esgoto Vila União e Brejo Comprido, respectivamente, operadas pela Saneatins. Esse benefício é garantia de segurança e qualidade de vida para os banhistas e comerciantes que atuam nessas duas praias. O que se vê na maioria das praias brasileiras é o esgoto correndo a céu aberto e sendo despejado in natura no mar ou em mananciais.


Jardim Taquari
Os recursos desses fundos foram aplicados também na implantação de parte do Jardim Taquari,
uma área urbana ao Sul de Palmas com capacidade para 3.500 famílias ou uma população de 15 mil
habitantes, que se fosse uma cidade, seria a 12ª do Estado. O dinheiro foi utilizado na
abertura de ruas, demarcação de lotes, implantação de rede de energia elétrica. Por meio de uma
parceria com a Companhia de Saneamento do Tocantins (Saneatins), foi implantado no local um
sistema completo de tratamento de água que consta de dois poços tubulares profundos, um
reservatório com capacidade para 500 metros cúbicos e uma Estação de Tratamento de Água onde é feita a desinfecção e fluoretação da água. Coube à Orla S/A a implantação da rede de distribuição de água que soma mais de 24 mil metros lineares.

Infra-Estrutura
O compromisso da Orla S/A com a infra-estrutura dessas quadras vence em janeiro de 2006, mas
o cronograma foi antecipado e as principais obras de infra-estrutura básica foram concluídas em dezembro de 2004. Esse modelo tem resultado na desoneração do Estado e, como conseqüência, possibilita que o governo aplique seus recursos próprios em outros programas sociais, com ênfase para a saúde e educação, e em melhorias para a qualidade de vida do cidadão tocantinense.

Vale ressaltar o benefício do subsídio cruzado onde os recursos apurados na comercialização dos lotes nas quadras mais valorizadas (próximos a ORLA do LAGO) subsidiam a implantação da infra-estrutura completa (água, energia, asfalto, drenagem pluvial, esgoto e iluminação pública) nas quadras mais populares onde o valor da comercialização dos lotes não cobre os custos de implantações desta infra-estrutura, resultando em conforto, segurança e melhor qualidade de vida aos moradores. A distribuição dos recursos dos fundos retornam em forma de mais benefício social, num círculo virtuoso em que o cidadão só tende a ganhar.